白云区地块开拍前叫停！

南沙两宅地中止出让！

万万没想到荔城也被叫停了！

10月17日，据广州市增城区国土局文件显示，编号为83001220A16159号地块因故中止出让。这是继南沙宅地2016NJY-4、5号之后，国庆以来第二宗被叫停的土地出让。

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据悉，该地块于9月29日挂牌，地块位于增城区荔城街庆丰村，是最近一个月内增城意向出让的五块宅地中位置最好的一块，其起拍价也是五块宅地中最高的一块。

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荔城街庆丰村地块位于荔城，占地约3.48万㎡，可建地仅2.8万㎡，总建面约7.84万㎡，起拍总价4.01亿，楼面地价为5115元/㎡。地块东至嘉汇四季阳光小区，南至政府储备地，西至实验小学，北至荔城大道；用地北边有荔城大道，西边有荔星大道。要求建设9班幼儿园、占地500㎡的居民健身设施，另外还有文化室、社区居委会、老年人星光之家等。地块所处的位置是荔城。

看回两年前的新闻，当时的增城拍地是首破4000，按照大家的想法是不可思议，竟然破4000，2014年的增城楼价也就五千多。破4000意味着未来这块地起码过万售价。以朱村目前均价1.4万的售价来看，当时拍到朱村地块的几家5家房企真是个个赚钱，赚大钱了！

2014年3月26日，增城一共拍出5宗住宅用地，成交总价34亿元，其中，碧桂园以20.64亿斩获三宗地块，并且有一宗地的楼面价在增城区域首破四千。另外两宗则分别由中铁集团和广州恒翔房地产有限公司摘得。

资料显示，碧桂园摘得的三宗地分别为朱岗街凤岗村83003210A13030地块、朱岗街凤岗村83003210A13048地块和中新镇泮霞村83103243A13067地块。三宗地的成交分别为10.02亿、8.9亿元和1.72亿元，楼面价各位3548元/平、4329元/平、1877元/平。

当时拍地价3500多，如今碧桂园精装带车位使用权售价15000，难怪赚到笑。

而被停拍的地块起拍就5115，以目前市场的风气，过万是分分钟，然后经过一轮炒作渲染，荔城会不会从如今均价1.5万卖到2.5万？

在调控方面我只佩服广州，今年想买房的，可以留意10.24拍地最新信息窝！