目前广州市的限购范围是除增城和从化之外的十个区。增城位于广州市东部，从化位于广州市东北部，它们均于2014年2月撤市设区，因为未被纳入广州于2013年出台的限购“穗六条”范围。
广州限购的十个区均要求：
非广州市户籍的居民，仅可购 套住房，本市居民限购两套。
广州户口只能买两套这是限购十区的要求， 区域不纳入计算。
朱村板块是广州增城区， 的，不需要广州购房资格，通俗说，外地户口没有设备或者个税都可以可以购买。
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置业专家
当销冠，对于增城来说早已不是什么新鲜事了
突破自身才是最牛的
截至8月21日，
增城新建住宅共计成交18440套，
超过了去年全年的17987套，
更是完成了2013年巅峰的75.8%
超越2013年不再是难题
不到9个月的时间，创下新的纪录。
而成交均价为10346元/平，
同比去年微张4.2%，稳中有升。
预计接下来增城楼市将持续升温，
年内区域均价有望在
目前价格的基础上上涨15%至20%。
增城的房子只够卖 5.8个月
增城供货量虽高，但依然处于缺货的状态。根据阳光家缘数据，截至8月1日，增城库存的去化时间只有短短的5.8个月，处于极度缺货状态。
自增城撤市设区以来，楼市风起云涌。
今年更是创下了多个历史记录！
? 辉煌的成绩单
●史无前例的，连续7个月网签均价破万元，标志着增城正式进入万元时代；
●今年以来，成交量月月称霸，黄埔、花都只能望其项背；
●今年以来，全市销量热盘前十名，增城占据5席!
紧接着的楼市传统销售旺季“金九银十”即将到来，增城楼市想必更是“暗流涌动”，让人忍不住摩拳擦掌！
增城已经连续7月成为广州销冠销量如此之高，自然有其独到之处。作为近两年最为火热之地，增城汇聚了多个房企巨鳄。保利、碧桂园、中航里城、时代、金地、敏捷等盘纷纷在此落户，加上增城 +距离天河近的地理优势，最近两年，增城房产量价齐升。
朱村&新塘：两大板块撑起增城楼市
而在增城片区中，房企汇聚之地莫非朱村及新塘两大板块。
其中，朱村因为地铁21号快线朱村站进驻及教育城利好的影响，汇聚5大房企在此扎根。其楼盘销量也影响了整个板块销量及均价，成为支撑增城楼市的一大擎柱。
朱村板块楼盘中，最为值得关注的就是广州中航城。广州中航城附近有4大盘围绕，中间无任何厂房、村落，打造最为纯粹的居住区。项目毗邻西福河，拥有内外十万方的园林，呈现绝佳居住环境。尤为重要的是，明年教育城大批师生的入住带来绝佳人气，周围配套将以不可估量的速度火速兴起，可谓是配套完善性呈现最快的板块之一。
增城另一板块——新塘，因为距离广州市中心距离近、配套成熟之故，一直是楼市聚焦区。地铁13号线及16号线双地铁的规划更是吸引众多房企进驻。通过图中楼盘分布不难发现，新塘新盘主要集中在广深大道及新新大道交汇处。而其楼盘多为实力大盘。
碧桂园凤凰城、碧桂园豪进广场、金泽豪庭及金泽惠百氏四盘齐聚一片区。其中，碧桂园凤凰城周围享地铁13号线、地铁16号线双地铁交汇之利，且项目自身配有独立交通中心，每天发车300多班次，接驳地铁1、3、4、5号线，快捷往返广深港，可谓是十分便捷。
接下来的9月，增城楼市想必是一场龙争虎斗！